眾所周知，我國石材資源豐富，花崗巖石材品種頗多，無論是普通的黑白灰，還是多彩的黃綠紅，都能在石材市場上看到。而且在各大工程場所應(yīng)用廣泛。近年來各種自建別墅風(fēng)靡，在外墻的石材上也很多選擇了國產(chǎn)的黃色，紅色花崗巖。

這個星級酒店外墻單方造價只有900塊！竟也能用廉價石材營造出專屬高級感！ 

在一些高端的酒店、寫字樓項目，預(yù)算充足，幕墻石材大多選用昂貴的進口花崗巖。一些巴西、印度等國的進口花崗巖品種，確實色彩紋理比較獨特漂亮。但是便宜的國產(chǎn)花崗巖就不能做出好的幕墻效果了嗎？今天分享一個星級酒店的石材幕墻設(shè)計。采用的是國產(chǎn)的蝦紅石材，你看看覺得效果怎么樣？

以下文章來源于：都設(shè)設(shè)計

2019年底成都協(xié)信希爾頓酒店開業(yè)

經(jīng)歷了幾年的停工和預(yù)算的縮減

以及業(yè)主管理團隊的更替

雖然還有很多細節(jié)沒有達到設(shè)計的效果

但是它卻是都設(shè)第一個成功的

低造價高完成度的作品

從這個意義上來說

這是一個很值得去分析的項目

根據(jù)造價的縮減

都設(shè)對外立面進行了重新的更加細致的處理

讓所有的人都想象不出

這是一個外墻單方造價只有900的酒店

隨著房地產(chǎn)投資的減速

低造價的項目越來越多

提高這部分項目的完成度更具有社會意義

本文所涉及成都協(xié)信希爾頓酒店圖片及圖紙，由上海都設(shè)營造建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司所有，表現(xiàn)圖紙來自于專業(yè)機構(gòu)，照片除標注外來自于存在建筑。

本項目立項之時是作為整個片區(qū)的

綜合開發(fā)的一部分

當(dāng)時整體規(guī)劃是40萬平米左右的住宅

配套一個五星級酒店一個甲級寫字樓

以及一條商業(yè)街

但一期開發(fā)完成之后，甲方并未獲得后續(xù)土地

這樣一來這個酒店就成了一個雞肋

（中國目前開發(fā)商大多都是為了拿地而不得不做酒店）

自然就要緊摳造價

一般而言，方案設(shè)計公司對于造價的控制

往往體現(xiàn)在外立面上

但外立面的造價其實在酒店的整體造價中

只占10%都不到

因此當(dāng)這個酒店從地產(chǎn)配套

變?yōu)橐孔陨磉\營來賺錢的時候

這個酒店是否在經(jīng)濟上成立才是第一的

設(shè)計師必須在恒定的建筑面積下力求

能夠有最多的客房

這樣才能提高整個項目的“房效比”

從而降低每一個客房的“造價”

實現(xiàn)運營上的盈利

因此本項目的完成度控制

實際上是兩個方面：

1. 從平面上做到極致的集約，提供最多的運營功能面積

2. 外立面在嚴苛的造價下實現(xiàn)高檔酒店的品質(zhì)并“耐看”

01

集約化的平面設(shè)計

L形的板式布局

在效率方面，板式酒店擁有更多的優(yōu)勢

光核心筒一項，板式酒店就比塔樓

要省掉30%以上的面積

在此基礎(chǔ)上精雕細刻每一個后勤空間

每層節(jié)省5-10個平方一個酒店

就能多出幾個標準間

最終，本案在地上面積3.4萬的前提下

實現(xiàn)了一個318間（296個鑰匙間）

客房標準間46平米的標準希爾頓酒店

這可以說是一個酒店業(yè)的奇跡

也是為這個酒店能夠盈利打下了良好的基礎(chǔ)

02

外立面完成度控制

作為一個國際五星級的酒店

一開始外立面的造價并不低

但由于內(nèi)外部因素的影響，結(jié)構(gòu)封頂后

這個酒店停工了三年，到重新啟動的時候

外立面只有900塊的單方預(yù)算

這個時候

要么改外墻材料，要么就是想辦法解決問題

放棄原設(shè)計精密的雕刻

面對問題的時候，如果直接就妥協(xié)

那是一種不負責(zé)任的表現(xiàn)

一味堅持不可能實現(xiàn)的設(shè)計也是一種懶惰

造價與完成度并非死敵，合適的策略

以及精妙的設(shè)計往往能夠出其不意

03

石材的選擇

首先設(shè)計師和甲方一致的目標是

保留石材幕墻，在900的造價下

改變原來開放式幕墻的做法采用打膠

而其他地方不太能夠再省錢

只能在石材本身上去考慮

最終120塊錢單方的石材

可以選擇的只有

顏色發(fā)紅并且色差極大的“蝦紅”

這個石材的顏色粉紅不符合本項目的要求

但做成荔枝面能夠接近灰色花崗石

并且能夠有效地減少色差

不同的蝦紅表面的色彩變化

04

立面的策略

廉價石材的處理方式

面對色差較大、質(zhì)感不佳的石材

設(shè)計上應(yīng)該要量身定做

首先盡量避免大面的石材做法

設(shè)計上用“線條”的方式來處理

這個不僅符合酒店標準窗的特性

而且將石材的材質(zhì)表達出來又避免了色差

通過線條感避免低價石材的弱點

其次在不可避免的大面的石材的地方

使用“凹槽”加“線條”的方式來處理

并且采用不同面處理的石材形成層次感

在石材的劃分上采用“錯縫”“橫豎縫

對應(yīng)不同表面的石材”等手法

每幾層一個光面線條“勾縫”

（@lkg)

考究的石材面

05

立面的策略

廉價石材的高級感

對于一個國際品牌的五星級酒店

如何擁有其獨特的氣質(zhì)

是擺在設(shè)計者面前的一個課題

盡管造價很低，但是經(jīng)過精心的設(shè)計

依然可以達到低調(diào)奢華的要求

在整個項目中

三角形的小柱是一個最主要的語言

除了“變面為線”處理廉價石材的色差

更為重要的是小三角的細柱

賦予整個建筑一種精致感和獨特的氣質(zhì)

三角面增加了立面的層次感

在陽光下富有陰影關(guān)系

小三角的標準單元與轉(zhuǎn)角單元

施工中的轉(zhuǎn)角單元（@lkg)

入口處三棱面石材細柱的處理

除了標準單元的三棱之外

窗框同樣處理成兩棱

整個建筑語匯統(tǒng)一并且做法一致

對于施工的管控也相對容易

（低造價幕墻很難找到大型的幕墻施工企業(yè)）

窗框處的石材纖細有力

是本項目精致程度的最大體現(xiàn)

纖細的兩棱石材窗框與三棱的細柱形成統(tǒng)一且有變化的韻律

施工中的窗框（@lkg)

細塊的石材如果按照常規(guī)的45度拼

會出現(xiàn)很多的豁邊

并且將交界面直接暴露在外

節(jié)點設(shè)計中

將兩塊石材采用90度半咬合的拼接

利用花崗石本身的硬度

形成一條小凹槽

而不是一味去追求難以達到的“尖”

90度半咬合的拼接

06

立面的策略

對外立面機電出風(fēng)口的處理

都設(shè)一直以來都以項目總協(xié)調(diào)的方式

統(tǒng)籌項目的整體設(shè)計

機電的處理是酒店設(shè)計完成度控制的重要一環(huán)

除了對大型設(shè)備的遮擋設(shè)置之外

結(jié)合立面對機電口的處理是

完成度控制最高級的地方

利用石材墻面造型處理機電排風(fēng)口

07

結(jié)語

當(dāng)客觀的造價限制條件擺在面前時

積極的應(yīng)對方能取得好的成果

而消極的去在材料縮減上做文章

是不負責(zé)任的表現(xiàn)

同樣，業(yè)主也要知道無論多么強的設(shè)計

只能把900的做得像1200的合理的造價

依然是一個精品項目的基礎(chǔ)

如同本項目

完成度的控制不僅僅是外立面

合理的功能、高效的流線、機電結(jié)構(gòu)的處理

都是完成度不可或缺的一環(huán)

越是低造價越需要高的設(shè)計費

因為達到同樣效果的難度更大

這方面協(xié)信希爾頓的業(yè)主在設(shè)計費方面

沒有去相應(yīng)的省錢，而且管理團隊非常的專業(yè)

低造價與完成度并非死敵

而低設(shè)計費一定是完成度的天敵

END