如何識破石材裝飾公司的價格陷阱呢?
一是組合報價法。裝飾公司通常采用此法報價。組合報價中已包含某一裝修項目的全部材料費(主材由業主提供的除外)、運輸費、各專業工種人員的人工費、現場管理費、利潤、稅金等等。要注意不要讓裝飾公司重復計算(指重復計費、肢解工藝過程反復計算)。這種報價方法往往包含內容含混不清,市場價格混亂,高低相去甚遠,且這種報價大多高于定額報價。消費者在遇上這種報價方式時,應多家比較,再行確定。
二是定額計算法。這種報價方法裝飾公司較少采用,但業主看起來卻非常清楚、明確。這種計算方法是以國家頒發的裝飾裝修定額、相關專業定額以及國家規定的收費標準為依據,采用人工、材料定額量、市場價的方法進行計算,對定額中的人工費、材料費以市場指導價進行調整,對裝飾裝修施工的各分部、分項工程的每一工藝過程分別進行計算,統計出材料費、人工費,兩者之和為工程定額直接費。裝修工程的收費是以人工費為計算基數,收費按施工地區所規定的收費標準取費。如果有可能,消費者應盡量要求裝修公司按照定額計算法報價,做到盈虧在明處。
不管是哪種報價方法,業主都應該對家裝工程施工量的多少,做到心中有數。例如,分部分項工程裝修工程量是構成裝修造價的重要參數之一。其準確與否將直接影響造價的高低。裝飾公司在計算時通常將分部分項工程的工程量增大,以變相提高其利潤。因此,業主在核算時要認真審核,其工程量的計算是否符合國家相關規定。比如墻面粉刷面積、包門配套與包窗口長度,墻、地磚面積、地板面積、櫥柜壁柜面積、吊頂面積、石膏線長度與踢腳線長度、水電管線長度等等。應扣除的部分按規定扣除,如大于300毫米×300毫米的洞口,制作家具或有窗的墻面應扣除相應的面積。
一是組合報價法。裝飾公司通常采用此法報價。組合報價中已包含某一裝修項目的全部材料費(主材由業主提供的除外)、運輸費、各專業工種人員的人工費、現場管理費、利潤、稅金等等。要注意不要讓裝飾公司重復計算(指重復計費、肢解工藝過程反復計算)。這種報價方法往往包含內容含混不清,市場價格混亂,高低相去甚遠,且這種報價大多高于定額報價。消費者在遇上這種報價方式時,應多家比較,再行確定。
二是定額計算法。這種報價方法裝飾公司較少采用,但業主看起來卻非常清楚、明確。這種計算方法是以國家頒發的裝飾裝修定額、相關專業定額以及國家規定的收費標準為依據,采用人工、材料定額量、市場價的方法進行計算,對定額中的人工費、材料費以市場指導價進行調整,對裝飾裝修施工的各分部、分項工程的每一工藝過程分別進行計算,統計出材料費、人工費,兩者之和為工程定額直接費。裝修工程的收費是以人工費為計算基數,收費按施工地區所規定的收費標準取費。如果有可能,消費者應盡量要求裝修公司按照定額計算法報價,做到盈虧在明處。
不管是哪種報價方法,業主都應該對家裝工程施工量的多少,做到心中有數。例如,分部分項工程裝修工程量是構成裝修造價的重要參數之一。其準確與否將直接影響造價的高低。裝飾公司在計算時通常將分部分項工程的工程量增大,以變相提高其利潤。因此,業主在核算時要認真審核,其工程量的計算是否符合國家相關規定。比如墻面粉刷面積、包門配套與包窗口長度,墻、地磚面積、地板面積、櫥柜壁柜面積、吊頂面積、石膏線長度與踢腳線長度、水電管線長度等等。應扣除的部分按規定扣除,如大于300毫米×300毫米的洞口,制作家具或有窗的墻面應扣除相應的面積。