西直河市場(chǎng)目前已基本完成騰退

西直河市場(chǎng)已建成的綠化帶

半年前，這里還是華北最大的石材市場(chǎng)，而今喧囂的市場(chǎng)已不在，取而代之的是一片片新植的林地。昨天，北京青年報(bào)記者從朝陽(yáng)區(qū)十八里店鄉(xiāng)了解到，面積達(dá)123萬(wàn)平方米的西直河市場(chǎng)已在半年時(shí)間基本完成騰退，本月中旬將收官，目前綠化面積達(dá)47%，未來(lái)，這里就將成為首都東南部一道綠色生態(tài)帶。

16年的老市場(chǎng)成為歷史

八成騰退土地將成綠化帶

“南有水頭，北有西直河”，西直河村位于北京東南部，與大興、通州兩區(qū)接壤。2002年，石材企業(yè)開(kāi)始在此扎根落戶。經(jīng)過(guò)16年的發(fā)展，西直河石材市場(chǎng)逐步聚集了553家石材企業(yè)、3000余個(gè)體商戶，成為華北地區(qū)最大的石材集散地。昨天北青報(bào)記者來(lái)到老市場(chǎng)的位置，已經(jīng)看不到半年前昔日繁忙的景象，平整的空地上栽種著一排排小樹(shù)。百米外，還可以看到商鋪拆除留下來(lái)的廢墟，零星可見(jiàn)商戶們棄用的石材散落在廢墟間，成塊的墻皮、屋頂堆在地上。

西直河市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)面積曾達(dá)到123萬(wàn)平方米，貨運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)及餐飲、住宿等低端產(chǎn)業(yè)在這里匯聚。兩年前朝陽(yáng)區(qū)大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)調(diào)整“瘦身健體”，西直河石材市場(chǎng)被列入整治疏解的市場(chǎng)名單。

截至目前，西直河石材市場(chǎng)98%的商戶已經(jīng)簽訂了地上物騰退協(xié)議，拆除的工作接近尾聲，拆除建筑物達(dá)162萬(wàn)平方米，7月中旬騰退將最終收官。按計(jì)劃，原地將實(shí)施綠化243公頃，目前這里已完成47%的綠化任務(wù)。“騰退后，這里八成以上的土地會(huì)進(jìn)行綠化，剩余的土地將被規(guī)劃成高端金融產(chǎn)業(yè)區(qū)域，跟城市中心區(qū)和CBD遙相呼應(yīng)。”西直河村黨支部書(shū)記李軍說(shuō)。

前后十余次帶商戶赴河北考察

香河承接近半數(shù)的西直河商戶

16年歷史的有名市場(chǎng)在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”并不是件易事。在已經(jīng)騰退完畢的廠房地基上，十八里店鄉(xiāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶說(shuō)，搬遷初期，大多數(shù)商戶都在觀望，洽談簽約者寥寥無(wú)幾，入戶談判工作進(jìn)展不大。鄉(xiāng)政府、西直河村委會(huì)開(kāi)始時(shí)找市場(chǎng)土地承包人談騰退，但商戶不愿搬，承包人也沒(méi)有辦法。于是，跟商戶關(guān)系密切的老黨員干部們主動(dòng)請(qǐng)纓，一戶戶地跟商家洽談、溝通。“鄉(xiāng)里聯(lián)系了香河、易縣、黃驊、寶坻、濱海等承接新址，光是組織商戶去香河實(shí)地考察就有十多次。”連續(xù)一個(gè)多月從早到晚在市場(chǎng)里給商戶宣講政策，逐步得到商戶對(duì)疏解工作的理解。

而承接西直河市場(chǎng)商戶的共有4處，分別是河北香河、黃驊港、河北易縣和天津?yàn)I海國(guó)際石材港。“有近半數(shù)的商戶選擇了河北香河。那里已經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃建成了廠房，很多廠區(qū)都投入了正式的生產(chǎn)，走上了正軌。”

北青報(bào)記者還從朝陽(yáng)區(qū)了解到，目前朝陽(yáng)農(nóng)村地區(qū)已完成東五環(huán)市場(chǎng)等15家低級(jí)次市場(chǎng)騰退工作。此外，全區(qū)還清理出租大院48家，騰退再生資源回收?qǐng)稣?家。下一步，朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)村地區(qū)將繼續(xù)落實(shí)年初制定的200萬(wàn)平方米低級(jí)次市場(chǎng)、廢品回收?qǐng)稣竞统鲎獯笤宏P(guān)停騰退。

“拆除西直河市場(chǎng)不能只算眼前賬”

據(jù)西直河村黨支部書(shū)記李軍介紹，西直河市場(chǎng)原有553家石材企業(yè)、3000余個(gè)體商戶，聚集上萬(wàn)從業(yè)人員，是名副其實(shí)的華北最大石材集散地區(qū)。每年，村里僅土地租賃費(fèi)的收入就近2000萬(wàn)元，拆遷無(wú)疑也意味著經(jīng)濟(jì)受損。那么，為什么要讓一個(gè)屬地經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)大的市場(chǎng)搬走？李軍的解釋是“不能只算眼前賬”，還得從自然環(huán)境、治安管理、城市功能等多方面來(lái)考慮。
 

“對(duì)于當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)，這個(gè)市場(chǎng)近年越來(lái)越成為一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān)。”西直河村黨支部書(shū)記李軍說(shuō)，“石材加工造成環(huán)境污染，市場(chǎng)擴(kuò)張帶來(lái)人口集聚、交通擁堵、環(huán)境臟亂、治安復(fù)雜，群眾的安全感和居住舒適度逐年下降。集體承擔(dān)的社會(huì)管理成本日益增高，每年用于垃圾清運(yùn)、管道清理、環(huán)衛(wèi)保潔的投入高達(dá)800萬(wàn)元，但臟亂差現(xiàn)象始終難以根治。”

他還補(bǔ)充道，市場(chǎng)遷移到河北、天津等地，對(duì)老西直河商戶們來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)亟煌ǔ杀竞腿肆Τ杀揪陀诒本氖袌?chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃、生產(chǎn)能力和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)這些優(yōu)勢(shì)，也利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。