根據《國土資源部關于規范礦業權評估報告備案有關事項的通知》（國土資發〔2008〕182號）的規定，現對江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估報告（摘要）、目錄、附表、附件目錄進行公示。本公示自2016年8月17日起至2016年8月27日止，期限十天。如有異議，請致電或以書面形式向江西省國土資源廳地質勘查處反映。

　　聯系電話：0791-86717120

　　聯系地址：江西省南昌（樓盤）市西湖區團結路66號

　　郵編：330025

江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估報告書摘要

　　提示：以下內容摘自評估報告，欲了解項目的全面情況，請閱讀本評估報告全文。

　　評估對象：江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權。

　　評估委托人：江西省國土資源交易中心。

　　評估機構：吉林大地礦業評估咨詢有限責任公司。

　　評估目的：經江西省國土資源廳同意，擬通過江西省國土資源交易中心公開出讓“江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權”，根據國家有關規定，需對該探礦權價值進行評估。本次評估即為實現上述目的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上所表現的公平、合理的價值參考意見。

　　評估基準日：2016年6月30日。

　　評估日期：2016年7月4日至2016年7月19日。

　　評估方法：折現現金流量風險系數調整法。

　　評估主要參數：勘查工作程度預查，勘查區面積0.85平方千米，位于評估范圍內飾面用花崗巖礦資源儲量(334) 礦石量234萬立方米，荒料資源量為49.14萬立方米。評估利用的資源儲量礦石量為234萬立方米，荒料資源量為49.14萬立方米。采礦回采率90%，荒料可采儲量44.23萬立方米，固定資產投資1977.65萬元，單位總成本費用388.56元/立方米，單位經營成本費用370.29元/立方米，產品方案為飾面用花崗巖礦荒料，擬定荒料生產規模5萬立方米/年，礦山服務年限8.67年，評估計算服務年限10.67年，荒料銷售價格470.09元/立方米(不含稅)；折現率9%，飾面用花崗巖礦探礦權基礎價值91.34萬元；位于評估范圍內瓷石礦資源儲量(334) 礦石量778.85萬噸，評估利用的資源儲量礦石量為778.85萬噸，采礦回采率95%，可采儲量739.91萬噸，固定資產投資1254.36萬元，單位總成本費用22.46元/噸，單位經營成本費用21.18元/噸，產品方案為瓷石原礦，擬定生產規模40萬噸/年，礦山服務年限18.50年，評估計算服務年限20.50年，瓷石原礦銷售價格32.48元/噸(不含稅)；折現率9%，瓷石礦探礦權基礎價值707.40萬元；礦產開發地質風險系數0.480，即調整系數0.520。

　　評估結論：經評估人員調研及對所收集資料進行分析，按照探礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經計算，確定“江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權”評估價值為415.34萬元人民幣，大寫人民幣肆佰壹拾伍萬叁仟肆佰元整。

　　評估有關事項聲明：本評估報告需向國土資源主管部門報送公示后使用，評估報告的使用有效期自評估基準日起一年。

　　本評估報告包括若干項評估假設、特別事項說明及評估報告使用限制說明，謹請報告使用者認真閱讀報告全文。

　　吉林大地礦業評估咨詢 法定代表人：

　　有限責任公司

　　項目負責人：

　　二0一六年七月十九日 報告復核人：

目 錄

　　評估報告書摘要

　　評估報告書正文

　　1、評估機構.................................................................................................................................. 1

　　2、評估委托方.............................................................................................................................. 1

　　3、評估目的.................................................................................................................................. 1

　　4、評估對象及范圍...................................................................................................................... 2

　　5、評估基準日.............................................................................................................................. 3

　　6、評估依據.................................................................................................................................. 3

　　7、礦產資源勘查和開發概況...................................................................................................... 4

　　8、評估實施過程........................................................................................................................ 10

　　9、評估方法................................................................................................................................ 11

　　10、評估參數的確定.................................................................................................................. 12

　　11、評估假設.............................................................................................................................. 25

　　12、評估結論.............................................................................................................................. 26

　　13、評估基準日后事項說明...................................................................................................... 26

　　14、特別事項說明...................................................................................................................... 26

　　15、礦業權評估報告使用限制.................................................................................................. 27

　　16、礦業權評估報告日.............................................................................................................. 28

　　17、評估機構和礦業權評估師.................................................................................................. 28

評估報告書附表目錄

　　附表一

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估基礎價值計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估基礎價值計算表(瓷石礦)

　　附表二

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估儲量計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估儲量計算表(瓷石礦)

　　附表三

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估銷售收入計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估銷售收入計算表(瓷石礦)

　　附表四

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估固定資產投資估算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估固定資產投資估算表(瓷石礦)

　　附表五

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估固定資產折舊計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估固定資產折舊計算表(瓷石礦)

　　附表六

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估單位成本確定依據表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估單位成本確定依據表(瓷石礦)

　　附表七

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估經營成本費用計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估經營成本費用計算表(瓷石礦)

　　附表八

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估稅費計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估稅費計算表(瓷石礦)

　　附表九 江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權評估價值計算表