一、地板打蠟的目的和作用：

　　(1)增加地面的光潔度，增強(qiáng)美觀性；

　　(2)保護(hù)地面不受磨損，延長石材的使用壽命，使物業(yè)保值增值；

　　(3)便于日常清潔保養(yǎng)。

　　二、蠟水的性質(zhì)及作用：

　　A、面蠟的作用：面蠟硬，面蠟在地面會(huì)產(chǎn)生一種極強(qiáng)的保護(hù)膜，保護(hù)地面；面蠟會(huì)增強(qiáng)地面光亮度。

　　B、底蠟的作用：底蠟軟；底蠟?zāi)芊忾]地板上的裂痕、毛細(xì)孔，防止水份滲入地板；底蠟還有一個(gè)最重要的用途是它能有效的使面蠟與地面粘附在一起，增大面蠟的粘附力。

　　三、常用蠟水的用途：

　　專用于木地板上蠟護(hù)理，增加并保持木地板光澤度。

　　1、面蠟

　　適用于云石、大理石、花崗石

　　2、噴潔乳蠟

　　適用于石材地面蠟面的日常保養(yǎng)

　　3、家私保養(yǎng)蠟

　　適用于家具、皮革、辦公用具等各種表面保養(yǎng)。

　　4、封地蠟

　　適用于水磨石、云石、大理石、花崗石等石材地面

　　5、免擦面蠟

　　適用于塑膠地板、木地板等，無需專用高速拋光機(jī)高速拋光，可用單擦機(jī)進(jìn)行低速拋光。

　　四、蠟面的日常護(hù)理與保養(yǎng)方法：

　　打蠟后，在日常清潔保養(yǎng)過程中，要對(duì)打蠟后的地面進(jìn)行護(hù)理，才能保持蠟面的持久度及光亮度，否則，蠟面由于遭受破壞而很快被磨損或失去應(yīng)用的光澤度，所以對(duì)蠟面日常護(hù)理與保養(yǎng)尤為重要

　　1.地面推塵：每隔一段時(shí)間(視人流量)用塵推推塵，清除地面灰塵、砂粒。

　　2.除污水漬：發(fā)現(xiàn)水漬、污漬及時(shí)用拖布或毛巾擦除。

　　3.高速噴磨拋光：每天或每周(視人流量)用高速拋機(jī)拋光蠟面

　　4.蠟面修補(bǔ)：對(duì)易被磨損部位進(jìn)行輕洗(將中性清潔劑按1：50比例兌成水溶液后，用洗地機(jī)配合白色或紅色百潔墊輕輕擦洗地面)，然后被1-2層面蠟。

　　五、常見蠟面受損原因蠟面出現(xiàn)條紋原因：

　　1、施蠟前，潤拖不夠、蠟拖干濕不一；

　　2、蠟面有細(xì)線條或頭發(fā)絲；

　　3、蠟面干得太快，使用太強(qiáng)的吹風(fēng)機(jī)吹風(fēng)所致。

　　蠟面光亮度不夠原因：

　　1、與石材顏色有關(guān)，造成視覺上的錯(cuò)覺；

　　2、打蠟層數(shù)太少；

　　3、打蠟時(shí)落蠟太厚，致使地面失去原有光澤；

　　4、蠟拖太臟，有污漬；

　　5、蠟面未干就打第二遍蠟。

　　蠟面有水泡斑、起魚鱗片、蠟面變白、蠟面起粉原因：

　　1、蠟水里不小心混有清潔劑成份或在同一處拖抹時(shí)間過長，致使蠟水起泡沫，干后蠟面就有水泡斑；

　　2、打蠟前地面末干，殘留水份；

　　3、起蠟保養(yǎng)后無過清水，地面有殘留起蠟水及清潔劑；

　　4、長時(shí)間有水浸泡；

　　5、保養(yǎng)中錯(cuò)用清潔劑使蠟面受堿腐蝕；

　　6、蠟水變質(zhì)。