一、地板打蠟的目的和作用：

　　(1)增加地面的光潔度，增強美觀性；

　　(2)保護地面不受磨損，延長石材的使用壽命，使物業保值增值；

　　(3)便于日常清潔保養。

　　二、蠟水的性質及作用：

　　A、面蠟的作用：面蠟硬，面蠟在地面會產生一種極強的保護膜，保護地面；面蠟會增強地面光亮度。

　　B、底蠟的作用：底蠟軟；底蠟能封閉地板上的裂痕、毛細孔，防止水份滲入地板；底蠟還有一個最重要的用途是它能有效的使面蠟與地面粘附在一起，增大面蠟的粘附力。

　　三、常用蠟水的用途：

　　專用于木地板上蠟護理，增加并保持木地板光澤度。

　　1、面蠟

　　適用于云石、大理石、花崗石

　　2、噴潔乳蠟

　　適用于石材地面蠟面的日常保養

　　3、家私保養蠟

　　適用于家具、皮革、辦公用具等各種表面保養。

　　4、封地蠟

　　適用于水磨石、云石、大理石、花崗石等石材地面

　　5、免擦面蠟

　　適用于塑膠地板、木地板等，無需專用高速拋光機高速拋光，可用單擦機進行低速拋光。

　　四、蠟面的日常護理與保養方法：

　　打蠟后，在日常清潔保養過程中，要對打蠟后的地面進行護理，才能保持蠟面的持久度及光亮度，否則，蠟面由于遭受破壞而很快被磨損或失去應用的光澤度，所以對蠟面日常護理與保養尤為重要

　　1.地面推塵：每隔一段時間(視人流量)用塵推推塵，清除地面灰塵、砂粒。

　　2.除污水漬：發現水漬、污漬及時用拖布或毛巾擦除。

　　3.高速噴磨拋光：每天或每周(視人流量)用高速拋機拋光蠟面

　　4.蠟面修補：對易被磨損部位進行輕洗(將中性清潔劑按1：50比例兌成水溶液后，用洗地機配合白色或紅色百潔墊輕輕擦洗地面)，然后被1-2層面蠟。

　　五、常見蠟面受損原因蠟面出現條紋原因：

　　1、施蠟前，潤拖不夠、蠟拖干濕不一；

　　2、蠟面有細線條或頭發絲；

　　3、蠟面干得太快，使用太強的吹風機吹風所致。

　　蠟面光亮度不夠原因：

　　1、與石材顏色有關，造成視覺上的錯覺；

　　2、打蠟層數太少；

　　3、打蠟時落蠟太厚，致使地面失去原有光澤；

　　4、蠟拖太臟，有污漬；

　　5、蠟面未干就打第二遍蠟。

　　蠟面有水泡斑、起魚鱗片、蠟面變白、蠟面起粉原因：

　　1、蠟水里不小心混有清潔劑成份或在同一處拖抹時間過長，致使蠟水起泡沫，干后蠟面就有水泡斑；

　　2、打蠟前地面末干，殘留水份；

　　3、起蠟保養后無過清水，地面有殘留起蠟水及清潔劑；

　　4、長時間有水浸泡；

　　5、保養中錯用清潔劑使蠟面受堿腐蝕；

　　6、蠟水變質。