
場面宏大的石材開采現(xiàn)場

石材加工車間一角

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項目名稱
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保山市水長工業(yè)園區(qū)米黃大理石材加工項目
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項目所屬
行業(yè)
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新材料產(chǎn)業(yè)
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建設地點
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保山市水長工業(yè)園區(qū)蒲縹片區(qū)
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項目簡述
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保山米黃大理石品種繁多,現(xiàn)開發(fā)出一百多個品種。其品質(zhì)具有零輻射,抗彎曲,耐磨性強,滲水性好的特點,是大理石家族中的稀世珍品,也是世界頂級建筑環(huán)境裝飾、家具工藝品石材的首選,已成為國際石材“新寵”。 項目依托當?shù)刎S富的大理石資源日益增長的市場需求而建設的,項目建設可根據(jù)市場需求量適當確定項目生產(chǎn)能力,加工生產(chǎn)石材工藝美術品,在滿足國內(nèi)市場同時瞄準國外外市場,努力達到經(jīng)濟、社會、生態(tài)最佳效益。
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項目建設
內(nèi)容
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占地50畝,年加工5萬立方米石材工藝品。建設內(nèi)容:一是土建工程建設。生產(chǎn)廠房、倉庫、食堂、住宿樓房等,廠內(nèi)道路停車場,綠化及消防通道等;二是設施和設備購買。
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項目配套條件
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1. 水長工業(yè)園區(qū)地處昆明至印度雷多和緬甸皎漂經(jīng)濟走廊關鍵節(jié)點,對緬北及東南亞市場具有輻射半徑短的地緣優(yōu)勢。G56杭瑞高速公路、320國道、229省道、正在建設的大瑞鐵路穿境而過,大瑞鐵路在蒲縹片區(qū)規(guī)劃建設鐵路貨運站,園區(qū)交通優(yōu)勢明顯。
原料:項目建設地點距保山中心城區(qū)距離較近,是保山的物資集散地,可滿足項目所需各種原料需求。
2.水資源條件:近期供水量4萬立方米/日、遠期供水量10萬立方米/日。一是在距河邊山有建于1979年庫容100萬方的小干巖;二是由水井河龍洞供水,年均流量0.46立方米/秒;三是庫容1525萬方的紅巖水庫供水,且紅巖水庫配套實施的西輸水干渠進入項目區(qū)附近;四是從蒲縹大河供水,大河年產(chǎn)水量2428.72萬立方米,枯水季節(jié)流量0.57立方米/秒。
3.電力條件:保山電網(wǎng)發(fā)電總裝機容量為173萬KW,年發(fā)電量約55億度;“十三五”末保山電網(wǎng)發(fā)電總裝機容量將達到250萬KW,年發(fā)電量約75億度以上。石材文化產(chǎn)業(yè)園已分別建成110千伏變電站、220千伏變電站(容量24萬KVA)各一座,能保障項目用電量。
4.勞動力供應情況:項目所在地距保山市行政中心30公里,勞動力資源豐富,能滿足勞力所需供應。
5.建有相應的原料基地,與項目相關手續(xù)已完成報批審核,目前已完成項目選址等前期工作,項目用地已收儲。
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投資估算及資金籌措
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項目建設投資30000萬元,資金來源:企業(yè)自籌、申請貸款及其它融資等。
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項目可享受的優(yōu)惠政策
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一是土地價格優(yōu)惠:土地按成本價供地。二是基礎設施條件:水、電、路等基礎設施由園區(qū)統(tǒng)一建到項目區(qū)紅線外。三是稅收優(yōu)惠:根據(jù)投資規(guī)模,企業(yè)可享受國家“一帶一路”開發(fā)和云南橋頭堡建設稅收優(yōu)惠政策。四是電價優(yōu)惠:總投資5億元以上(含10億元)的企業(yè),電價按低于省電網(wǎng)相應用電類別0.07元/千瓦時執(zhí)行;總投資1-5億元(含5億元),電價按低于省電網(wǎng)相應用電類別0.06元/千瓦時執(zhí)行。五是礦產(chǎn)資源優(yōu)惠:按照投資額度配置礦權,投資2000萬元以上的項目給予配置礦權1個。
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市場預測及(分析)
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中國的大理石材礦藏量位居世界第四,但今大理石消費量及石材開發(fā)利用率排名還達不到世界第四十名,云南省的大理石材資源更是得天獨厚,品種多、品質(zhì)好、開采難度較小,卻開發(fā)利用率還不足資源儲量的八十分之一。保山大理石資源的發(fā)現(xiàn)并開發(fā),正好填補了國內(nèi)資源緊缺的空白。加之中國國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步的發(fā)展,居民住宅條件的逐步改善,石材在家庭裝修中越來越普及的運用,給天然石材工業(yè)提供了良好的發(fā)展空間。隨著中國石材工業(yè)的快速發(fā)展,作為石材深加工的石制工藝品與石雕刻工業(yè),也得到了蓬勃發(fā)展。特別是近幾年來發(fā)展尤為迅速,呈現(xiàn)連年增長的趨勢,其出口增長率高于其它石材產(chǎn)品。2009年中國石材出口2133萬噸;2010年,中國石材出口3386萬噸,比2009年增長15.41%,而且2010年全年行業(yè)總支出突破4000億元大關,石刻制品已出口到50多個國家和地區(qū),居世界外貿(mào)出口的第一位。 國內(nèi)方面,建筑的內(nèi)外裝飾用高檔板材,建筑用石(包栝園林、工程用石),石雕刻、石藝術品、墓碑石產(chǎn)品等近年來也是供不應求。同時保山石材產(chǎn)業(yè)在全面進行產(chǎn)業(yè)調(diào)整,加強工藝技術及加工機械的技術含量,力求在國內(nèi)占據(jù)足夠的市場份額,在國際競爭中能夠抵制市場沖擊。為進一步科學、合理、規(guī)范的利用好大理石材資源優(yōu)勢,做大做強云南大理石材產(chǎn)業(yè),特提出了本投資項目建設。
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項目盈利模式及初步效益分析
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項目建成后,達設計能力年實現(xiàn)銷售收入16000萬元,凈利潤3000萬元左右。財務內(nèi)部收益率稅前30%,投資回收期預計5年左右,效益十分顯著。
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項目風險分析
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由于項目的投資額較大, 未來市場存在著多方面的不確定性,市場風險是項目所面臨的主要風險之一。針對項目存在的潛在的市場風險, 建議采取如下轉移和規(guī)避
措施: ①與相關的單位簽訂預定、 預售協(xié)議。 ②成立專門的營銷機構,聘請專業(yè)的經(jīng)營管理人員, 盡早著手項目的市場推廣工作,采取租售結合的營銷模式, 以應變未來市場的不確定性。 ③在項目開發(fā)的各個階段,建立科學細致的調(diào)查系統(tǒng),做好市場調(diào)查,形成準確的市場定位。
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合作方式
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合資、合作、獨資、股權轉讓、參股或其它方式
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聯(lián)系方式
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聯(lián)系單位:保山市水長工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局
聯(lián) 系 人:馬清
聯(lián)系電話:18187567250
傳 真:0875-8884871
電子郵箱:1043865229@qq.com
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