保山市水長工業(yè)園區(qū)米黃大理石材加工項目

新材料產(chǎn)業(yè)

保山市水長工業(yè)園區(qū)蒲縹片區(qū)

保山米黃大理石品種繁多，現(xiàn)開發(fā)出一百多個品種。其品質(zhì)具有零輻射，抗彎曲，耐磨性強，滲水性好的特點，是大理石家族中的稀世珍品，也是世界頂級建筑環(huán)境裝飾、家具工藝品石材的首選，已成為國際石材“新寵”。 項目依托當?shù)刎S富的大理石資源日益增長的市場需求而建設的，項目建設可根據(jù)市場需求量適當確定項目生產(chǎn)能力，加工生產(chǎn)石材工藝美術品，在滿足國內(nèi)市場同時瞄準國外外市場，努力達到經(jīng)濟、社會、生態(tài)最佳效益。

   占地50畝，年加工5萬立方米石材工藝品。建設內(nèi)容：一是土建工程建設。生產(chǎn)廠房、倉庫、食堂、住宿樓房等，廠內(nèi)道路停車場，綠化及消防通道等；二是設施和設備購買。

1. 水長工業(yè)園區(qū)地處昆明至印度雷多和緬甸皎漂經(jīng)濟走廊關鍵節(jié)點，對緬北及東南亞市場具有輻射半徑短的地緣優(yōu)勢。G56杭瑞高速公路、320國道、229省道、正在建設的大瑞鐵路穿境而過，大瑞鐵路在蒲縹片區(qū)規(guī)劃建設鐵路貨運站，園區(qū)交通優(yōu)勢明顯。

原料：項目建設地點距保山中心城區(qū)距離較近，是保山的物資集散地，可滿足項目所需各種原料需求。

2.水資源條件：近期供水量4萬立方米/日、遠期供水量10萬立方米/日。一是在距河邊山有建于1979年庫容100萬方的小干巖;二是由水井河龍洞供水，年均流量0.46立方米/秒；三是庫容1525萬方的紅巖水庫供水，且紅巖水庫配套實施的西輸水干渠進入項目區(qū)附近；四是從蒲縹大河供水，大河年產(chǎn)水量2428.72萬立方米，枯水季節(jié)流量0.57立方米/秒。

3.電力條件：保山電網(wǎng)發(fā)電總裝機容量為173萬KW,年發(fā)電量約55億度；“十三五”末保山電網(wǎng)發(fā)電總裝機容量將達到250萬KW,年發(fā)電量約75億度以上。石材文化產(chǎn)業(yè)園已分別建成110千伏變電站、220千伏變電站（容量24萬KVA）各一座，能保障項目用電量。

4.勞動力供應情況：項目所在地距保山市行政中心30公里，勞動力資源豐富，能滿足勞力所需供應。

5.建有相應的原料基地，與項目相關手續(xù)已完成報批審核，目前已完成項目選址等前期工作，項目用地已收儲。

項目建設投資30000萬元，資金來源：企業(yè)自籌、申請貸款及其它融資等。

一是土地價格優(yōu)惠：土地按成本價供地。二是基礎設施條件：水、電、路等基礎設施由園區(qū)統(tǒng)一建到項目區(qū)紅線外。三是稅收優(yōu)惠：根據(jù)投資規(guī)模，企業(yè)可享受國家“一帶一路”開發(fā)和云南橋頭堡建設稅收優(yōu)惠政策。四是電價優(yōu)惠：總投資5億元以上（含10億元）的企業(yè)，電價按低于省電網(wǎng)相應用電類別0.07元/千瓦時執(zhí)行；總投資1-5億元（含5億元），電價按低于省電網(wǎng)相應用電類別0.06元/千瓦時執(zhí)行。五是礦產(chǎn)資源優(yōu)惠：按照投資額度配置礦權，投資2000萬元以上的項目給予配置礦權1個。

 中國的大理石材礦藏量位居世界第四，但今大理石消費量及石材開發(fā)利用率排名還達不到世界第四十名，云南省的大理石材資源更是得天獨厚，品種多、品質(zhì)好、開采難度較小，卻開發(fā)利用率還不足資源儲量的八十分之一。保山大理石資源的發(fā)現(xiàn)并開發(fā)，正好填補了國內(nèi)資源緊缺的空白。加之中國國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步的發(fā)展，居民住宅條件的逐步改善，石材在家庭裝修中越來越普及的運用，給天然石材工業(yè)提供了良好的發(fā)展空間。隨著中國石材工業(yè)的快速發(fā)展，作為石材深加工的石制工藝品與石雕刻工業(yè)，也得到了蓬勃發(fā)展。特別是近幾年來發(fā)展尤為迅速，呈現(xiàn)連年增長的趨勢，其出口增長率高于其它石材產(chǎn)品。2009年中國石材出口2133萬噸；2010年，中國石材出口3386萬噸，比2009年增長15.41%，而且2010年全年行業(yè)總支出突破4000億元大關，石刻制品已出口到50多個國家和地區(qū)，居世界外貿(mào)出口的第一位。 國內(nèi)方面，建筑的內(nèi)外裝飾用高檔板材，建筑用石（包栝園林、工程用石），石雕刻、石藝術品、墓碑石產(chǎn)品等近年來也是供不應求。同時保山石材產(chǎn)業(yè)在全面進行產(chǎn)業(yè)調(diào)整，加強工藝技術及加工機械的技術含量，力求在國內(nèi)占據(jù)足夠的市場份額，在國際競爭中能夠抵制市場沖擊。為進一步科學、合理、規(guī)范的利用好大理石材資源優(yōu)勢，做大做強云南大理石材產(chǎn)業(yè)，特提出了本投資項目建設。

項目建成后，達設計能力年實現(xiàn)銷售收入16000萬元，凈利潤3000萬元左右。財務內(nèi)部收益率稅前30%，投資回收期預計5年左右，效益十分顯著。

由于項目的投資額較大， 未來市場存在著多方面的不確定性，市場風險是項目所面臨的主要風險之一。針對項目存在的潛在的市場風險， 建議采取如下轉移和規(guī)避

措施： ①與相關的單位簽訂預定、 預售協(xié)議。 ②成立專門的營銷機構，聘請專業(yè)的經(jīng)營管理人員， 盡早著手項目的市場推廣工作，采取租售結合的營銷模式， 以應變未來市場的不確定性。 ③在項目開發(fā)的各個階段，建立科學細致的調(diào)查系統(tǒng)，做好市場調(diào)查，形成準確的市場定位。

合資、合作、獨資、股權轉讓、參股或其它方式

聯(lián)系單位：保山市水長工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

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