2018年10月17日，黃驊港華業(yè)石材產(chǎn)業(yè)新城（以下簡稱“華業(yè)城”）項(xiàng)目啟動(dòng)儀式在河北滄州渤海新區(qū)中捷產(chǎn)業(yè)園的盛泰國際酒店舉行。據(jù)悉，華業(yè)城占地面積超過1萬4千畝，將在未來3年內(nèi)建成中國規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完整、層次最豐富、配套最全、環(huán)境最優(yōu)的石材產(chǎn)業(yè)升級(jí)標(biāo)桿。華業(yè)城由華榮集團(tuán)在2018年8月全面接手建設(shè)及運(yùn)營，預(yù)計(jì)總投資超過450億。

據(jù)了解，華榮集團(tuán)早在2013年就投入建設(shè)和運(yùn)營香河石材城項(xiàng)目。目前，香河石材城已成為華北地區(qū)交易最活躍、租金回報(bào)最優(yōu)異的石材產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。在此基礎(chǔ)上，華榮集團(tuán)將以香河石材城的經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，結(jié)合黃驊港的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用全新的商業(yè)模式和完善的配套服務(wù)，打造一座面向雄安新區(qū)、華北地區(qū)、北中國的一級(jí)石材產(chǎn)業(yè)新城，這就是華業(yè)城。


▲黃驊港華業(yè)石材產(chǎn)業(yè)新城區(qū)位圖
那么，華榮集團(tuán)要如何將華業(yè)城打造成中國最成功的一級(jí)石材產(chǎn)業(yè)新城呢？本期《天下石》雜志探秘華業(yè)城，解讀華業(yè)城正在影響和改變石材產(chǎn)業(yè)的力量。

四大優(yōu)勢(shì)齊頭并進(jìn)，構(gòu)筑華業(yè)城
據(jù)介紹，目標(biāo)打造成中國最成功一級(jí)石材產(chǎn)業(yè)新城的華業(yè)城擁有四大優(yōu)勢(shì)。一是規(guī)模優(yōu)勢(shì)，華業(yè)城的目標(biāo)是建成中國的頂級(jí)石材產(chǎn)業(yè)中心，不僅擁有一萬四千畝的存量建設(shè)用地，而且已經(jīng)全部取得了大環(huán)評(píng)，這是華業(yè)城能夠形成石材行業(yè)最成功的一級(jí)市場(chǎng)的前提，也是其他石材城無法打敗和不可超越的優(yōu)勢(shì)。

二是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，首先是陸運(yùn)優(yōu)勢(shì)，距離華業(yè)城最近的沿海高速出口僅有三公里，距離火車貨場(chǎng)也只有三公里，可在兩小時(shí)內(nèi)同時(shí)裝卸150節(jié)火車。此外，2018年底還將先后開通新疆班列和進(jìn)口通道，2019年初開通天津、北京、香河來石材城的不定期大巴，方便商戶參觀訂貨。2019年初開始建設(shè)雄安新區(qū)到黃驊的快速路，預(yù)計(jì)2019年底建成；其次是海運(yùn)優(yōu)勢(shì)，黃驊港是我國新興且發(fā)展迅速的綜合國際大港、20萬噸的巨輪可滿載通航，且腹地廣闊，華業(yè)城就處在臨港產(chǎn)業(yè)的核心位置，相比周邊的石材城，華業(yè)城的出入港都無需等待，更加方便快捷。

三是模式優(yōu)勢(shì)，華業(yè)摒棄了傳統(tǒng)的1.0和2.0模式，采用全新的3.0模式，即筑巢引鳳的商業(yè)模式，為入駐企業(yè)提供更好的配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的“拎包入住”；華業(yè)城借力三大平臺(tái)，首先是與《天下石》雜志等行業(yè)媒體合作，定期投放企業(yè)及華業(yè)城最新動(dòng)態(tài)，以及參加水頭石博會(huì)和廈門石材展，時(shí)刻關(guān)注和了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)；其次，華業(yè)城為企業(yè)提供園區(qū)區(qū)位圖，保證每位商戶都可以逛到自己想去的每一塊土地和每一間廠房；最后，華業(yè)城會(huì)打造自己的線上交易平臺(tái)，將信息掃描至網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)線上線下同步交易。

四是政策優(yōu)勢(shì)，也是華業(yè)城的核心優(yōu)勢(shì)，河北省渤海新區(qū)在2018年6月27日下發(fā)了渤新管字[2018]271號(hào)文件，“樹立新發(fā)展理念，聚焦高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)示范區(qū)建設(shè)的若干規(guī)定”。文件中對(duì)于產(chǎn)業(yè)升級(jí)、行業(yè)聚集、進(jìn)出口、物流倉儲(chǔ)、港口配套、產(chǎn)業(yè)未來稅費(fèi)、科技創(chuàng)新等方面給出了十分優(yōu)惠的配套政策，從8月到現(xiàn)在，華業(yè)城已經(jīng)取得了施工許可證、建設(shè)土地規(guī)劃許可證、土地證、用地規(guī)劃許可證、大環(huán)評(píng)等相關(guān)證件，保證一年四季都可進(jìn)行建設(shè)施工，政府的這些政策將為整個(gè)產(chǎn)業(yè)新城插上有力的翅膀。


▲華業(yè)城一期車間分布圖
四大板塊領(lǐng)先升級(jí)，優(yōu)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)
據(jù)了解，華業(yè)城的目標(biāo)是培育出未來主宰行業(yè)知名的企業(yè)，這些企業(yè)將站在產(chǎn)業(yè)的塔尖上，為中國的自主創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和增長方式的轉(zhuǎn)變做出重大貢獻(xiàn)。為此，華業(yè)城在項(xiàng)目開始階段，就以“聚集、聚焦、聚合、聚變”為核心戰(zhàn)略進(jìn)行產(chǎn)業(yè)的整合升級(jí)，集聚制造、科創(chuàng)、文旅、教育等四大核心板塊，建成集進(jìn)出口、生產(chǎn)加工、原料成品交易、現(xiàn)貨期貨交易、線上線下交易、展覽展示、文旅藝術(shù)、行業(yè)培訓(xùn)、金融增值、物流倉儲(chǔ)等功能為一體的全產(chǎn)業(yè)量覆蓋的產(chǎn)業(yè)新城，推動(dòng)石材產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先升級(jí)。

其中，制造板塊由華業(yè)城統(tǒng)一進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化開發(fā)，入駐的企業(yè)采用全新的加工方式，在保證加工效率的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)加工過程無灰塵和噪音污染，加工后的邊角料則將進(jìn)行回收并且二次利用，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的全覆蓋；科創(chuàng)板塊將集中關(guān)心行業(yè)未來發(fā)展的研發(fā)制造型企業(yè)。科創(chuàng)板塊則將與制造板塊產(chǎn)生強(qiáng)烈的聚合效應(yīng)，進(jìn)一步在華業(yè)城內(nèi)部實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)。文旅板塊會(huì)成為華業(yè)城最大的亮點(diǎn)，文旅板塊內(nèi)部的總部基地將吸引大量石材下游企業(yè)總部的遷入，同時(shí)文旅板塊的會(huì)展中心也將成為未來石材世界達(dá)沃斯論壇的永久會(huì)址，高規(guī)格的展覽和會(huì)議將助推華業(yè)城成為行業(yè)的引領(lǐng)者。最后的教育板塊將成為華業(yè)城未來人力資源的有力保障，未來教育板塊將為華業(yè)城輸送大量的專業(yè)生產(chǎn)技術(shù)人才、金融市場(chǎng)服務(wù)平臺(tái)、交易平臺(tái)維護(hù)人員和物聯(lián)網(wǎng)智能大數(shù)據(jù)人才等。

與此同時(shí)，為讓華業(yè)城的入駐企業(yè)擁有更加舒適便捷的經(jīng)營環(huán)境和打造更具競爭力的全新產(chǎn)業(yè)形態(tài)，以及更好的服務(wù)入駐企業(yè)與商戶，華業(yè)城針對(duì)客戶的不同需求設(shè)立了不同的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。包括招商團(tuán)隊(duì)，華業(yè)城為引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的商戶，由多年石材市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的負(fù)責(zé)人領(lǐng)銜，同時(shí)聘請(qǐng)了多位有多年石材市場(chǎng)招商經(jīng)驗(yàn)的人員，組成了專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的招商工作；手續(xù)辦理團(tuán)隊(duì)，為保證企業(yè)的利益，使所有的入駐企業(yè)都能無憂生產(chǎn)，華業(yè)城專門與政府聯(lián)合設(shè)立了手續(xù)辦理團(tuán)隊(duì)，將義務(wù)協(xié)助所有的入駐企業(yè)辦理自工商注冊(cè)到環(huán)評(píng)、安評(píng)、生產(chǎn)許可等全面的手續(xù)（第三方費(fèi)用由開發(fā)商打包談判，商戶自行選擇）；工程服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為保證入駐企業(yè)早日投產(chǎn)達(dá)效，華業(yè)城專門成立了工程服務(wù)團(tuán)隊(duì)，將以接近成本的價(jià)格根據(jù)客戶需求，提供裝飾裝修等全方位服務(wù)。未來，華業(yè)城還將根據(jù)客戶的需求隨時(shí)組建相應(yīng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

客戶引流+招商政策，全力支持華業(yè)城
目前，華業(yè)城已投產(chǎn)的企業(yè)有4家，即將投產(chǎn)的企業(yè)有2家，在建的企業(yè)有13家，其余入駐企業(yè)正在辦理相關(guān)工程手續(xù)。據(jù)介紹，華業(yè)城為前期入駐的企業(yè)提供最優(yōu)惠的招商政策，不僅對(duì)重點(diǎn)企業(yè)客戶實(shí)行一戶一策，還能為企業(yè)量身定制。同時(shí)為保證持續(xù)快速發(fā)展，華業(yè)城將不斷補(bǔ)充出臺(tái)各種政策或措施，以保證前期入住企業(yè)早日投產(chǎn)達(dá)效。政府方面，為支持華業(yè)城的發(fā)展，政府出臺(tái)了眾多的優(yōu)惠政策，包括三免兩減半的稅收優(yōu)惠、搬遷補(bǔ)貼、運(yùn)輸補(bǔ)貼、開工獎(jiǎng)勵(lì)等等。

據(jù)了解，華業(yè)城當(dāng)前石材的采購主要來源于進(jìn)口及國內(nèi)各大石材產(chǎn)區(qū)，訂單目前主要來源于四川、山西、山東、京津冀、東北等各地石材市場(chǎng)。而隨著華業(yè)城招商宣傳的力度加大，相信前住華業(yè)城采購的客商也會(huì)越來越多。華業(yè)城招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人也表示，華業(yè)城將繼續(xù)利用電視、平面、網(wǎng)絡(luò)、渠道、地推等各種方式進(jìn)行宣傳，在為華業(yè)城招商的同時(shí)也協(xié)助入駐企業(yè)增加銷售渠道。


▲華業(yè)城項(xiàng)目啟動(dòng)儀式
而正如滄州市委常委、渤海新區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任張國棟在10月17日的華業(yè)城項(xiàng)目啟動(dòng)儀式上所說的：華榮集團(tuán)打造華業(yè)城是恰逢其時(shí)，滄州渤海新區(qū)將始終秉持“投資者是上帝、引薦者是功臣”的服務(wù)理念，全力支持華業(yè)城項(xiàng)目，讓每個(gè)來渤海新區(qū)、來華業(yè)城的客商都發(fā)自內(nèi)心地愛上這片發(fā)展熱土。同時(shí)，張國棟也表示，華榮集團(tuán)要發(fā)揚(yáng)工匠精神和追求卓越品質(zhì)，切實(shí)把華業(yè)城打造成創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展最棒的產(chǎn)業(yè)園，成為京津冀協(xié)同發(fā)展最好的示范區(qū)。

對(duì)此，華榮集團(tuán)董事長姚友好表示，滄州黃驊港是目前國內(nèi)最佳的進(jìn)出口港，交通優(yōu)勢(shì)明顯，是華業(yè)城發(fā)展和騰飛的重要保障，將在未來三年內(nèi)建成中國規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最完善、層次最豐富、配套最全、環(huán)境最優(yōu)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)標(biāo)桿，從而實(shí)現(xiàn)華業(yè)城“產(chǎn)業(yè)安居，永續(xù)發(fā)展”的核心理念。
來源：天下石